Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente une maison et/ou un terrain avec permis de construire accordé situé à deux pas du métro Gorge de Loup.

La maison se compose de deux étages avec une cours attenante.

Le terrain d'environ 1400m² offre la possibilité de création d'un bâtiment en R+1 sur sous-sol. (comprenant à rez-de-chaussée des bureaux et à l'étage 3 logements indépendants).
Il est possible d'obtenir les documents du permis de construire sur demande de votre part.

Le quartier Gorge de Loup est un quartier calme doté de plus de 150 commerces de proximité et tous types de commodités dont des restaurants, des boulangeries, hypermarché, pharmacie, etc?

De plus de nombreux établissements scolaires sont présents au sein du quartier, allant des petites écoles jusqu'aux établissement d'enseignement supérieur. Proche de l'autoroute A6, vous pourrez vous rendre rapidement sur les plus grands axes lyonnais.

Vous pourrez également rejoindre le métro Gorge de Loup, où vous retrouverez la ligne D, et de nombreux bus, en moins de deux minutes à pied.

N'hésitez pas à nous demander le lien vers la visite virtuelle 3D !

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram (@guyhoquetlyon9) et Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Votre agence Guy Hoquet de Lyon 5, vous propose à la vente cette spacieuse maison individuelle de 227 m² sur un terrain plat de 420 m², située au calme dans une rue à sens unique .

Cette maison vous offre plusieurs possibilités: elle serait idéale pour:
-Une famille nombreuse avec ses 8 chambres.
-Pour des personnes voulant installer leur profession libérale à domicile.
-Ou alors vous pouvez la diviser en deux parties, afin d'aménager deux habitations distinctes. Une seconde porte d'entrée est déjà existante.

Au sous sol vous trouverez un espace d'environ 92 m² avec garage, cave et toilette.
Le rez de chaussée est composé d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et de nombreux rangements.
A l'étage vous trouverez un double séjour lumineux, avec sa cheminée, une grande cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bain , un toilette séparé et un dégagement avec du rangement.
Deux balcons complètent ce niveau dont l'un est exposé à l'Est et l'autre à l'Ouest afin de profiter de l'extérieur.
Au dernier étage, vous trouverez 3 chambres, un toilette séparé, un dégagement et des combles restant à aménager d'une superficie d'environ 48 m² au sol.

A l'extérieur, vous aurez le privilège d'avoir un jardin clos et arboré de plusieurs arbres fruitiers.

La maison est très saine et parfaitement entretenue, même si elle nécessite un rafraichissement pour l'aménager au goût du jour.

Le prix de vente est de 675 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs.
Pour plus d'information ou une visite contactez votre agence Guy Hoquet au 09 53 91 43 86